SKOFFICE – A PLACE TO WORK, GROW & LIVE

NOCH 1.500 m² FREIE BÜROFLÄCHEN

In erstklassiger Lage in Dortmund, unmittelbar an der B1 auf dem Areal der Stadtkrone Ost, hat HARPEN das Objekt Ende 2024 fertiggestellt. Der Bürokomplex umfasst zwei sechsgeschossige, nach Süden geöffnete, U-förmige Baukörper mit jeweiligen Innenhöfen sowie einem gemeinsamen Tiefgaragengeschoss.

Das Raumkonzept wurde gemäß dem Leitsatz „A PLACE TO WORK.GROW.LIVE.“ effizient, nachhaltig und mit flexiblen Mietflächenangeboten entwickelt. Innovative und moderne Flächenstrukturen bieten vielfältige Optionen für individuelle Bürokonzepte und hybride Arbeitsweisen. Die prägnante Fassadengestaltung sowie insgesamt vier repräsentative Eingänge sorgen für ein attraktives Ambiente. Begrünte Innenhöfe ermöglichen ein erweitertes Arbeitsumfeld auch im Freien. Das Gebäudeensemble SKOffice überzeugt mit einer DGNB Gold Zertifizierung sowie hochwertigen Ausstattungsstandards, die zukunftsorientierten Nachhaltigkeits- und ESG-Anforderungen Rechnung tragen.

Zudem bietet der Standort Stadtkrone-Ost neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung auch einen hohen Versorgungs-, Freizeit- und urbanen Quartierswert.
Unsere namhaften Ankermieter sind thyssenkrupp nucera, ein weltweit führendes Technologieunternehmen für hocheffiziente Elektrolyseanlagen von grünem Wasserstoff, das börsennotierte DAX-Unternehmen Zalando, mit neuem Tech-Hub für die innovative Fashion- und Lifestyle-Plattform, sowie die österreichische Oberbank AG.

Green Building

• DGNB Gold Zertifizierung
• KfW Effizienzgebäude 40 EE
• Dachbegrünung
• Geothermie, Sole-Wasser-Wärmepumpe
• Kühlen und Heizen durch hocheffizienten Energieboden
• Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• E-Mobilität-Infrastruktur
• Klinkerfassaden mit Aluminiumfenstern u. allseitige Außenraffstores
• Barrierefreiheit, begrünte Innenhöfe mit Aufenthaltsqualität
• ÖPNV-Anbindung